Chi è l’amministratore condominiale? L’amministratore di condominio è nominato dall’assemblea per agire e rappresentare il condominio in loro vece. L’amministratore è il responsabile delle parti comuni dell’edificio cioè quelle definite dall’art. 1117 c.c. e del regolamento condominiale…
(di Francesca Paola Quartararo) Come si sa i vicini di casa non sono i “migliori amici di culla”, talvolta possono compiere azioni rumorose, ripetutamente, anche in orari notturni o per lungo tempo, alle volte non vengono rispettati gli orari tipici del riposo o spesso si hanno problemi di musica ad alto volume, o di altri rumori di vario tipo dovuti…
A tal proposito ricordo la sentenza n. 21/07/2016 del Tribunale di Milano che in merito alla questione si è di recente pronunciata affermando che – il condomino che non collabora allo svolgimento della mediazione, deve essere condannato al risarcimento del maggior danno pari alle spese sostenute per la procedura conciliativa che, appariva più che opportuna in quanto avrebbe consentito ad…
L’art. 1138 c.c. rubricato il “Regolamento Contrattuale” prevede l’obbligo di redigere un regolamento di condominio quando vi sono più di dieci condomini. Diversamente la sua redazione è facoltativa da parte dei condomini, ma una volta predisposto verranno applicate le stesse regole e norme previste per quello obbligatorio e avrà la stessa efficacia.
Convegno Giuridico organizzato da UNAI (Unione Nazionale Amministratori d’Immobili). Ringrazio l’associazione nonché il Presidente il Dott. Antonello Pellitteri e Giuseppe Martorana che mi hanno dato l’opportunità di partecipare come Relatatrice ed un grazie generale a tutti i partecipanti.
