Il recupero credito nei condomini, in specie, nei confronti dei proprietari che non vogliono pagare gli oneri all’amministratore è uno delle questioni che porta le assemblee a dibattere più bruscamente. Dunque, il credito condominiale gode di una tutela specifica poiché il ritardo di pagamento delle quote condominiali incide sulla regolare conservazione delle parti comuni, nonché sull’erogazione dei servizi comuni.