La rubrica settimanale De’ “L’avvocato del Martedì” a cura dell’Avvocato Francesca Paola Quartararo. A seguito del “decreto del fare” introdotta con legge n. 98/2013 inserito l’obbligo della mediazione nelle materie condominiali ex art. 5 del d.lgs 28/2010.
Se avete dubbi in merito alla ripartizione delle spese condominiali per il rifacimento della facciata, scriveteci e consulta il sito web: www.avvocatoquartararo.eu
Le controversie condominiali per le quali la legge prevede, come condizione di procedibilità dell’azione giudiziaria la mediazione obbligatoria – D.lgs. n. 28/2010 e succ. modif. con legge n. 98/2013 – deve raccordarsi con la legge n. 220/2012 recante la riforma dell’istituto condominiale, la quale ha introdotto il nuovo art. 71 quater disp.att cod. civ. che disciplina il procedimento di mediazione…
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Subire un’infiltrazione d’acqua è notorio, rappresenta un fatto molto comune, specie nelle stagioni maggiormente piovose o comunque in tutte quelle situazioni in cui la superficie da cui proviene l’acqua non è impermeabilizzata oppure lo è ma malamente, anche in ragione di mancanza di manutenzione.
Una recente indagine dell’Euro-Istat (dell’anno precedente) ha indicato che circa il 54% degli italiani vive in un condominio, una percentuale tra le più alte in Europa e significative al di sopra della media comunitaria. In relazione al considerevole numero di persone che vivono in condominio quindi, è inevitabile pensare a questa realtà non solo come luoghi di residenza, ma anche…
GESTIONE DEI RAPPORTI GERARCHICI NELL’AMBITO DELLE ATTIVITA’ LAVORATIVE CONNESSE AL CONDOMINIO. Una recente indagine dell’Euro-Istat (dell’anno precedente) ha indicato che circa il 54% degli italiani vive in un condominio, una percentuale tra le più alte in Europa e significative al di sopra della media comunitaria.
A tal proposito ricordo la sentenza n. 21/07/2016 del Tribunale di Milano che in merito alla questione si è di recente pronunciata affermando che – il condomino che non collabora allo svolgimento della mediazione, deve essere condannato al risarcimento del maggior danno pari alle spese sostenute per la procedura conciliativa che, appariva più che opportuna in quanto avrebbe consentito ad…
Convegno Giuridico organizzato da UNAI (Unione Nazionale Amministratori d’Immobili). Ringrazio l’associazione nonché il Presidente il Dott. Antonello Pellitteri e Giuseppe Martorana che mi hanno dato l’opportunità di partecipare come Relatatrice ed un grazie generale a tutti i partecipanti.
Condomini: Risoluzione stragiudiziale attraverso l’istituto della mediazione.
