(di F. P. QUARTARARO) La rubrica settimanale “L’avvocato del Martedì”. L’art. 880 c.c. rubricato – presunzione di comunione del muro divisorio – recita: “il muro che serve di divisione tra edifici si presume comune fino alla sua sommità e, in caso di altezze ineguali, fino al punto in cui uno degli edifici comincia ad essere più alto. Si presume parimenti…
La rubrica dell’avvocato del Martedì _ a cura dell’avvocato Francesca Paola Quartararo Quando i rapporti matrimoniali si inclinano nascono diversi problemi, tra cui l’assegnazione della casa coniugale, in virtù del principio generale del nostro ordinamento giuridico il Giudice adito assegna la casa coniugale al genitore a cui viene affidato il minore. Pertanto, la revoca del provvedimento può avvenire, quindi, quando…
La rubrica dell’avvocato del Martedì _ a cura dell’avvocato Francesca Paola Quartararo La legge stabilisce a norma dell’art. 433 c.c. che – colui che versa in stato di bisogno e non è in grado di provvedere al proprio mantenimento – può chiedere ai propri figli gli alimenti che sono tenuti nella misura della propria disponibilità economica. Dunque, tutti i figli…
Il condominio, custode dei beni comuni è tenuto a rispondere dei danni causati sia ai condomini sia ai terzi ex art. 2051c.c., nel caso tipico della caduta dalle scale condominali. Il danneggiato che intende ottenere il risarcimento del danno subito per essere caduto dalle scale al condominio, avrà l’onere di provare di aver subito un danno in conseguenza della caduta.…
Cosa è il reato di mobbing immobiliare? Premesso che il contratto di locazione ad uso abitativo è un rapporto tra due soggetti, ove ad ognuno spetta un obbligo fissato dalla legge o da un contratto lecito a carico del proprietario corrispondente ad un diritto dell’inquilino e viceversa. A tal proposito la Corte di Cassazione con sent. n. 5044/17 nel caso…
La rubrica dell’avvocato del Martedì _ a cura dell’avvocato Francesca Paola Quartararo Nel momento in cui si acquista un’immobile è sempre opportuno chiedere al venditore la situazione patrimoniale inerente ad eventuali oneri condominiali ancora da pagare, poiché nel caso in cui il proprietario abbia lasciato arretrati non pagati, l’amministratore può chiedere al nuovo proprietario l’adempimento degli oneri condominiali pendenti. Il…
La rubrica dell’avvocato del Martedì _ a cura dell’avvocato Francesca Paola Quartararo Cosa è l’abuso edilizio? L’abuso edilizio si ha qualora esista un intervento realizzato in assenza o in difformità di una previa autorizzazione, quale può essere un permesso di costruire – quell’atto amministrativo richiesto all’autorità comunale e dallo stesso rilascio, che abilita l’esecuzione di un intervento edilizio in conformità…
La rubrica dell’avvocato del Martedì _ a cura dell’avvocato Francesca Paola Quartararo Cosa è l’imposta di registro? E’ un tributo che si applica agli atti giuridici che devono essere necessariamente e/o volontariamente registrati, in particolare sono soggetti a tale obbligo, gli atti dell’autorità giudiziaria ordinaria e speciale in materia di controverse civili- che possono definire anche parzialmente il giudizio –…
La rubrica dell’avvocato del Martedì _ a cura dell’avvocato Francesca Paola Quartararo La servitù è un diritto reale che si costituisce quando a carico di un fondo tecnicamente definito “servente” ed a favore di un altro, denominato “dominante”. Affinché si realizzi una servitù di passaggio, non è indispensabile che i fondi confinino tra di loro, basta che siano vicini, tanto…
La rubrica dell’avvocato del Martedì _ a cura dell’avvocato Francesca Paola Quartararo L’abuso edilizio è un illecito, posto in essere da chi realizza un’opera edilizia in assenza di autorizzazioni e/o in terreni non edificabili. Il testo unico delle diposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia (d.p.r. n. 380/2001) in ossequio all’art. 29 afferma che : “la responsabilità della conformità delle…
